Loi Pinel
Qu’est- ce que c’est ?
Principe de défiscalisation immobilière accessible à tout contribuable domicilié en France, qui acquiert un bien immobilier (neuf ou en état futur d’achèvement) situé en zone A ou B1, et permettant d’obtenir une réduction d’impôts.
La réduction est proportionnelle à la durée de la location et au montant de l’investissement (celui-ci n’excédant pas 300.000 € et 5.500 € par m² habitable) et varie de 10,5 à 17,5 %.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Pour en bénéficier le propriétaire est tenu de louer le logement en résidence principale dans l’année qui suit la réception du bien et au minimum pour 6 ans.
Il doit respecter les plafonds de loyers et de ressources.
Il peut également louer à un ascendant ou un descendant à condition qu’il ne fasse pas parti du foyer fiscal du propriétaire.
Ce dispositif n’est pas cumulable avec les autres dispositifs (Duflot, Malraux etc…)
Pour plus d’informations sur le dispositif Pinel qui prendra fin en 2024, contactez notre expert en défiscalisation au 06 62 45 63 89.
Prêt à Taux Zéro
Qu’est- ce que c’est ?
Le PTZ est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Il permet d’acquérir sa première résidence principale et est accordé sous conditions de ressources.
Le prêt à taux zéro est sans intérêts, gratuit et d’une durée de 20, 22 ou 25 ans avec une période de remboursement différé d’une durée de 5, 10 ou 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ.
Vous pouvez bénéficier d’un PTZ si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Réservé à l’achat de la première résidence principale, le primo-accédant devra justifier de ressources ne dépassant pas un plafond fixé en fonction de la localisation de ce logement et du nombre de personnes l’occupant.
Le PTZ ne peut pas financer la totalité de l’achat de la résidence. Il doit donc être complété par un ou plusieurs prêts, et ne peut excéder le montant du ou des autres prêts, d’une durée au moins égale à deux ans, concourant au financement de la même opération.
Pour plus d’informations sur le PTZ, rendez-vous sur :
www.logement.gouv.fr/ptz
Garanties
Notre démarche Qualité :
La qualité technique des ouvrages garantit un confort de vie au quotidien, et nous nous engageons, à travers la qualité de nos services, à accompagner l’acquéreur durant l’intégralité de son projet d’achat.
Immobleu prend en considération son engagement global et durable en matière de qualité en mettant en place une organisation stricte et un process élaboré afin de toujours optimiser ses réalisations et répondre au mieux à la demande.
